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广州“搭积木”式商品房已投入使用

来源 : pc构件发布日期 : 2017-11-21点击量 :


      居处产业化“润物细无声”之势在全国多个城市实施,本年7月,它也以产品居处的方法落地广州南沙。记者来到广州市南沙行政基地南侧凤凰大道上的万科府前一号E、F组团施工现场,发现开工三个月的8栋居处已步入“搭积木”的正轨。据项目经理杨工走漏,该项目已竣工交付使用。

  据现场了解,该项目占地面积10万平方米,总建筑面积约32万平方米,工业化面积约9万平方米,居处户型3种,居处套数830套,预制构件5324块。

  记者发现以组装PC构件工作的工地,与邻近的传统工作工地比照,工人较少,也稀有敲敲打打的声响,并且工地上的废物废物也比照少。悉数工地看起来像一个机械工厂一样严峻但有序。

 一个工地有多个pc构件设备设备小组一同工作,工程师王工介绍,一个设备小组大约需要10个工人,包括构件车拆解2人、楼层设备5人、吊车指挥1人、管 理人员1人、吊车司机1人。设备一个PC构件大约需要10分钟,从车上解开构件2-3分钟,塔吊时间大约1分钟,到楼层上再解开和设备大约6-7分钟。如 果工人比照熟练,所需要的时间会更少。

  记者看到载满PC构件的卡车停在塔吊机下,张师傅和李师傅正在将一件卫生间外墙的PC构件从构件 车上解开,并进行吊具设备,张师傅告诉记者:“与传统建房比照,现在是省了很多体力活,但对咱们工人的央求却越来越高了,比方,吊具设备前首先要试重,起 吊时要对构件实施维护,并且调整件的设备不宜过紧。”

  项目工程师王帅介绍,该项目的预制化率在12%-14%之间。预制构件包括PC外 墙、pcf外墙模板、叠合阳台和楼梯,而梁、柱、剪力墙、楼板仍是现浇的。因此,悉数项目的结构为“内浇外挂剪力墙结构”,各栋建筑平面邻近,形状简略, 构件厂出产所需模具较少,最大极限地下降了构建出产本钱。

  据王工走漏,因为项目较小,工人熟练程度不高,所以在这个项目的本钱仍比传统建房高,而人力方面也不见节约。但假设工程项目做得再大一点,二者便均可下降。  

  居处产业化:居处工业化、标准化、通用化的具体表现,它以成型的居处建筑体系,和与之相配套的居处部品为基础,以工厂为首要出产场所的一种建筑出产方法。它代替机械化程度不高和粗豪式的建筑出产方法,提高了出产功率和房子质量,下降了出产本钱和本钱耗费。

  PC构件: 即“预制设备式居处混凝土构件”,是构件工厂制作的制品混凝土构件,经施工现场设备、联接,并联络有些现浇而构成混凝土结构。


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