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【装配圈】装配式建筑行业各地最新发展动态!(8月8日)

来源 : 预制建筑网发布日期 : 2018-08-09点击量 :

@北京日报:北京市住宅将推广装配式装修标准 6天能装完一居室



一套50平方米的住宅,从毛坯到完成全装修,只用6天时间——这样的装修速度正在本市多个公租房项目上演。记者昨天获悉,在此基础上,本市第一份住宅装配式装修地方标准已发布,《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》将从今年10月1日起正式实施,并将从公租房推广到普通商品房项目。


去年年底,丰台郭公庄一期公租房项目入住。这是目前北京公租房装配式装修水平最高的项目:从墙到地,从厨房到卫生间,目之所及都采用装配式装修。


“就像拼乐高一样,装修用的部品和设备提前在工厂里预制出来,到现场只用组装。”本市首部室内装配式装修的地方标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》的起草人之一、市保障房中心宋梅说。


除了地板,墙板、厨卫、吊顶基本都采用类似的方式安装,装修现场彻底告别了大量扬尘。施工速度和用工成本也得以大幅降低,过去装修一套50平方米的公租房需要30天,现在则只需要6天时间;用工量也能降低60%。


插座少、管线难改、卫生间漏水堪称三大“装修后遗症”,这些在装配式装修中也得以较好地克服。


《技术规程》中要求,室内装配式装修设计要与结构系统、外围护系统、设备与管线系统进行一体化设计。“最早设计公租房时,就要考虑到使用细节,即使是一个插座的位置。”宋梅说,装配式装修的墙板都由工厂预制,因此要求最初设计时就得从居住需求角度考虑,哪些位置需要插座、需要几个插座,从而在工厂预制时就要留出来插座口的位置。


与地板类似,屋内的墙也是一层一层装好的,最外面直接安装外墙板,这为后续居住解决了大麻烦。


墙体结构的设计寿命是50年,而一般管线的寿命是20年。过去维修墙里的管线,常常不得不刨墙。宋梅展示的装配式装修设计图显示,这些墙板也是通过卡扣的方式装上,后期也可以卸下。未来一旦墙内管线坏了,直接把外挂墙板拆下来维修、更换有问题的管线,再把墙板装上即可。


在公租房的卫生间,吊顶和地面都是集成安装的,地砖之下藏着一个完整的防水底盘,渗水点也大幅减少。


目前由市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术,涉及49个市级公租房、8万多套公租房,其中已竣工的达到4万套以上。相比传统装修的公租房返修率下降了80%,后期维护也更便捷。今后所有市级公租房项目也将按照这种方式装修。一些实现装修交房的普通商品房项目未来也可执行这份标准。

江苏省


 @扬州网:进一步推广装配式建筑扬州砌房造屋将像“搭积木



记者昨从扬州市建设部门获悉,扬州市政府《关于进一步推广装配式建筑的实施意见》正式出台实施,今年扬州市区新开工建设装配式建筑项目总面积达到200万平方米以上,到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到30%以上、住宅建筑成品住房比例将达到50%以上。未来扬州砌房造屋将像“搭积木”一样现场组装。  


重点在哪些建筑推广应用?


据悉,推进的重点为本市所有新建保障性住房、商品住房等住宅建筑和学校、医院等公共建筑。其中,政府投资项目全部实行装配式建筑。其他新建项目鼓励采用装配式建筑,积极引导各类园区、特色小镇、美丽乡村示范区及农村住房连片改造建设项目采用装配式建筑。


有什么样的标准和要求?


装配式建筑全面推广使用预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板等成熟技术。装配式建筑建设项目的具体控制指标包括同一地块内必须100%采用;公共建筑单体、住宅建筑单体预制装配率应不低于50%;商品住宅建筑(三层及以下的低层住宅除外)应以成品住房交付的比例不得低于40%,保障性住房必须100%以成品住房供应。


有没有奖励政策?


对采用装配式建筑,达到相关具体控制指标要求的项目或建筑单体,规划部门在核定计容面积时,将给予不超过相对应地面以上规划总建筑面积2%的奖励;新建建筑外墙采用预制夹心保温板的,其保温层及外叶墙板的水平截面积,可不计入项目的容积率核算。这两条奖励政策可同时享受。

湖南省


 @中国产业经济信息网:全国装配式建筑科技创新基地落户湖南



全国装配式建筑科技创新基地日前在湖南长沙揭牌。该基地落户后,将为中国装配式建筑突破技术难题、探索新技术路径、创造可复制经验服务。


由预制部品部件在工地装配而成的建筑,称为装配式建筑,它能像搭积木一样盖房子,从而解决房屋建造过程中的效率和环保问题。作为中国最早发展装配式建筑的省份之一,湖南省装配式建筑综合实力位居中国前列,并借助“一带一路”建设,向海外输出全套装配式建筑产品与服务。


记者了解到,湖南现已拥有1座国家级装配式建筑示范城市(长沙市)、远大住工等9家国家级装配式建筑产业基地、16家省级装配式建筑产业基地,全行业年产能达到2500万平方米,总产值达到400亿元。


2017年11月,湖南省住房和城乡建设厅与中国住房和城乡建设部科技与产业化发展中心签署了共同创建国家级装配式建筑科技创新基地的框架协议。该协议确定由湖南建工集团有限公司牵头,联合湖南9家国家装配式建筑产业基地和7家省级装配式建筑产业基地,组建装配式建筑科技创新基地管理委员会,三个中心也分别设立分会。目前,各项基础性工作已全面铺开。


“到2020年,湖南将创建5个以上住宅产业化示范城市,市州中心城区装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。”湖南省住房和城乡建设厅副巡视员吴启旺说道。

浙江省


 @温州网:温州首个建筑工业化产业园区 “新邦远大”通过竣工验收



近日,温州首个建筑工业化产业园区——新邦远大工业化产业园通过竣工验收。这个一期占地130亩的产业园自去年开始试生产,今年已处在全线开工状态,产品主要供应温州多个住宅项目。


该产业园坐落于鹿城区轻工业园区,拥有6条生产流水线,可年产PC(混凝土预制件的英文简称)构件20万立方米以上,可满足约200万平方米的工业化建筑需求,相当于200幢30层高住宅的预制件装配。


浙江新邦远大住宅工业发展有限公司有关负责人介绍,根据目前的需求,下半年产业园将生产四五万平方米PC构件,明年的产量还将进一步扩大。

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